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Home Equity Como funciona Por que faz sentido A Libra Parceiros Blog
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Crédito com garantia de imóvel

Equilíbrio que te
leva mais longe.

Como numa bike, vida financeira boa é a que se mantém em equilíbrio. Use o imóvel que você conquistou como garantia e pegue um crédito de verdade justo — a partir de 1,19% ao mês, em até 180 meses.

Simular meu crédito → Ver como funciona
100% online Resposta rápida Sem pagar nada adiantado
Taxa a partir de1,19% a.m.
Prazo de até180 meses
Foto de cliente real
Cliente e atendente conversando com sorriso no balcão
Pra que serve

Fôlego pra colocar
a vida no lugar.

Home Equity é o crédito mais barato que existe pra pessoa física. O que você faz com ele é só seu.

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Sair das dívidas caras

Troque o rotativo do cartão e o cheque especial por uma parcela só, que cabe no seu mês.

⌂

Reformar ou construir

Aquele projeto da casa que vive sendo adiado? Chegou a hora de tirar do papel.

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Investir no negócio

Capital de giro, expansão, equipamento novo. O empurrão que a sua empresa precisava.

✦

Realizar um plano

Estudo, saúde, uma virada de vida. Fôlego pra investir no que importa de verdade.

Como funciona

Simples do começo ao fim.

01

Faça uma simulação

Alguns dados e, em minutos, você vê uma proposta com parcela que cabe no bolso.

02

Atendimento do seu jeito

Prefere resolver no automático, rapidinho, ou falar com uma pessoa de verdade? Você escolhe — e pode trocar quando quiser.

03

A gente avalia o imóvel

Analisamos a documentação e o valor do seu imóvel com cuidado e segurança.

04

Dinheiro na conta

Contrato assinado, crédito liberado. Aí é só respirar aliviado.

Por que faz sentido

A conta que muda tudo.

Rotativo do cartão
13,9%
ao mês — e subindo, fora do controle
Aqui na Libra
1,19%
ao mês, com o imóvel como garantia
180
meses pra pagar
50%
do valor do imóvel

Colocar o imóvel como garantia é o que permite juros lá embaixo. Menos peso todo mês, mais tempo pra respirar.

O nosso jeito

Crédito não precisa ser um peso. Precisa ser justo.

Por isso a gente coloca tudo na balança: as suas necessidades de um lado, as melhores condições do outro. Equilíbrio, afinal, é o nosso nome.

Histórias de verdade

Quem já respirou aliviado.

Foto de cliente real
Marina, cliente da Libra, sorrindo
"
Eu tava afogada nas dívidas do cartão. Juntei tudo numa parcela só e ainda sobrou pra reinvestir na minha cafeteria. Foi virar a chave da minha vida financeira.
Marina S.Dona de cafeteria · Ribeirão Preto/SP
Foto de cliente real
Roberto, cliente da Libra
"
Troquei quatro dívidas por uma parcela só e ainda reformei a cozinha. Voltar a dormir tranquilo não tem preço.
Roberto A.Aposentado · Franca/SP
Foto de cliente real
Camila, cliente da Libra
"
Precisava de capital de giro rápido pra fazer o negócio crescer. Foi justo, sem burocracia e sem susto na fatura no fim do mês.
Camila R.Empreendedora · Sorocaba/SP
A Libra

Uma fintech que acredita em crédito consciente.

Nascemos em Ribeirão Preto, dentro do Grupo Stéfani — mais de 40 anos construindo casas e histórias. A gente conhece o valor de um imóvel porque ajuda a levantar um. Nossa missão é simples: um crédito justo, equilibrado e consciente, que melhore de verdade a vida financeira dos brasileiros.

+40anos de história no Grupo Stéfani
1,19%de taxa a partir de, ao mês
180meses de prazo pra pagar
100%online, com gente de verdade junto
Foto do time Libra
Dupla de especialistas da Libra sorrindo enquanto trabalham
Bora começar?

Vamos equilibrar as suas contas?

Faça uma simulação gratuita e sem compromisso. Em minutos você descobre quanto a sua casa pode te oferecer.

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Como funciona

Do “será que dá?”
ao dinheiro na conta.

Um caminho simples, transparente e acompanhado por gente de verdade — sem letra miúda e sem surpresa no meio do caminho.

1

Faça uma simulação

Você informa o valor que precisa e alguns dados do imóvel. Em minutos, mostramos uma proposta com a parcela que cabe no seu bolso — de graça e sem compromisso.

2

Atendimento do seu jeito

Você decide como quer ser atendido: de forma automática e ágil, ou com um especialista de verdade que entende o seu momento e monta a melhor condição. Dá pra alternar entre os dois a qualquer hora.

3

Análise e avaliação do imóvel

Conferimos a documentação e avaliamos o imóvel com cuidado. É a etapa que garante segurança pra você e as menores taxas do mercado.

4

Assinatura e dinheiro na conta

Deu tudo certo, você assina o contrato digital e o crédito cai na conta. Aí é só respirar aliviado e colocar o plano em prática.

Documentos

O que ter em mãos pra começar.

Nada de burocracia infinita. O básico é:

Seus documentos

RG ou CNH, CPF e comprovantes de renda e de endereço atualizados.

⌂

Do imóvel

Matrícula atualizada e IPTU. O imóvel precisa estar quitado ou quase.

✓

Só isso

Nosso time te ajuda a reunir o resto, passo a passo, se faltar algo.

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Por que faz sentido

O crédito mais barato
pra pessoa física.

Quando o imóvel entra como garantia, o risco cai — e o juro cai junto. É por isso que o Home Equity vence quase qualquer outra linha de crédito.

A conta que muda tudo

Compare e veja a diferença.

Rotativo do cartão
13,9%
ao mês — e subindo, fora do controle
Aqui na Libra
1,19%
ao mês, com o imóvel como garantia
180
meses pra pagar
50%
do valor do imóvel
Vantagens

Por que vale a pena.

%

Juros lá embaixo

Taxas a partir de 1,19% ao mês — muitas vezes menores que empréstimo pessoal, consignado ou cartão.

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Prazo que respira

Até 180 meses pra pagar. Parcelas menores, que cabem no orçamento sem sufoco.

✦

Use como quiser

Quitar dívidas, reformar, investir no negócio ou realizar um plano. O dinheiro é seu.

⌂

Você continua na sua casa

O imóvel segue sendo seu e você continua morando nele normalmente durante todo o contrato.

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A Libra

Crédito com
equilíbrio.

Somos uma fintech de crédito com garantia de imóvel nascida em Ribeirão Preto, com um jeito próprio de fazer as coisas: justo, transparente e do lado do cliente.

Foto do time Libra
Time da Libra trabalhando
Nossa história

Gente que entende de imóvel.

Nascemos dentro do Grupo Stéfani, que há mais de 40 anos constrói casas e histórias pelo interior de São Paulo. Essa origem faz toda a diferença: a gente conhece o valor de um imóvel porque ajuda a levantar um.

Hoje usamos tecnologia pra tornar o crédito com garantia mais simples, rápido e humano — sem abrir mão do cuidado com cada detalhe.

No que a gente acredita

Três valores que guiam tudo.

⚖

Justo

Condições honestas, sem pegadinha e sem cobrança escondida. O que a gente combina é o que você paga.

◑

Equilibrado

Colocamos as suas necessidades e as melhores condições na balança pra chegar no ponto certo pra você.

♡

Consciente

Só oferecemos crédito que faz sentido e cabe no seu bolso. Seu bem-estar financeiro vem primeiro.

+40anos de história no Grupo Stéfani
1,19%de taxa a partir de, ao mês
180meses de prazo pra pagar
100%online, com gente de verdade junto
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com a Libra.

Correspondentes, imobiliárias, contadores e consultores: indique clientes de crédito com garantia de imóvel e seja remunerado por isso, com todo o suporte do nosso time.

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Por que ser parceiro

Um bom negócio pra você.

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Comissão atrativa

Você é remunerado por cada operação fechada, com regras claras e pagamento em dia.

⚡

Análise ágil

Retorno rápido das propostas pra você não deixar o seu cliente esperando.

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Suporte dedicado

Um time só pra te apoiar em cada etapa, do primeiro contato até a assinatura.

Como funciona

Simples pra você, seguro pro cliente.

1

Cadastre-se

Preencha o formulário e nosso time entra em contato pra ativar a sua parceria.

2

Indique o cliente

Envie o contato ou a documentação. A gente cuida da análise e do atendimento.

3

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Operação fechada, você é remunerado. Acompanhe tudo com transparência.

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Blog

Pra decidir
com clareza.

Guias diretos sobre crédito com garantia de imóvel, dívidas, patrimônio e como fazer o seu dinheiro trabalhar melhor.

Guia

Home equity ou empréstimo pessoal: qual escolher?

Comparamos prazos, juros e garantias pra você decidir com segurança.

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Dívidas

Como usar o imóvel pra quitar dívidas caras

O passo a passo pra trocar cartão e cheque especial por uma parcela só.

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Segurança

5 perguntas antes de dar seu imóvel em garantia

O que checar pra tomar crédito com tranquilidade e sem arrependimento.

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Negócios

Capital de giro: o combustível do seu negócio

Quando faz sentido usar o imóvel pra destravar o crescimento da empresa.

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Casa

Reforma: planeje o crédito antes de pegar o martelo

Como orçar a obra e escolher o valor certo, sem faltar nem sobrar.

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Educação

O que é LTV e por que ele importa

Entenda o indicador que define quanto crédito o seu imóvel pode liberar.

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Passo 1/4

Simule um crédito com seu imóvel em garantia.

Sua casa abre portas pra um crédito de verdade justo. Leva 2 minutos, é grátis e não afeta o seu score.

Passo 2/4

Agora, sobre o seu imóvel.

É ele que garante as menores taxas do mercado. Digite o CEP que a gente encontra o endereço pra você.

Passo 3/4

Vamos falar de valores.

Crédito de até 50% do valor do imóvel, em até 180 meses, com taxa a partir de 1,19% ao mês.

Passo 4/4

Última etapa, prometemos.

Seus dados pra enviarmos a proposta. Sem spam, sem pegadinha — e você escolhe se quer atendimento automático ou humano.

Pra quando você precisa do dinheiro?
Isso ajuda a gente a te atender no ritmo certo.
Pra ontemÉ urgente, quanto antes melhor
Nas próximas semanasTenho um plano em andamento
Nos próximos mesesEstou me organizando com calma
Ainda estou só pesquisandoQuero entender se faz sentido
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Onde fica e quanto vale o imóvel?
Digite o CEP e complete só o número.
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De quanto você precisa?
A gente já ajusta ao limite do seu imóvel, se precisar.
Parcela a partir de
—
Limite pelo imóvel (50%)—
Líquido pra você—
(+) Custas, impostos e avaliação (12%)—
Parcela estimada já incluindo ~12% de custas cartorárias, impostos e avaliação financiados na operação, com taxa a partir de 1,19% a.m. A proposta final depende da análise e da avaliação do imóvel.
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Pra quem enviamos a proposta?
Prometido: nada de spam. Só a sua proposta e o contato do jeito que você preferir.
  • Sem custo pra simular
  • Não afeta o seu score
  • Atendimento do seu jeito, humano ou automático
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Blog

Home equity ou empréstimo pessoal: qual escolher?

Os dois colocam dinheiro na sua conta. A diferença está em quanto isso vai te custar — e por quanto tempo.

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GuiaLeitura de 4 min

Na hora do aperto ou de um plano grande, o empréstimo pessoal costuma ser a primeira lembrança: é rápido e não pede garantia. Só que essa praticidade tem preço — juros que facilmente passam de 5%, 6% ao mês, prazos curtos e valores limitados.

O home equity (crédito com garantia de imóvel) funciona ao contrário: você oferece um imóvel quitado como garantia e, por isso, o banco corre menos risco. Menos risco significa juros muito menores — na Libra, a partir de 1,19% ao mês —, prazos de até 180 meses e valores bem maiores.

Quando o pessoal faz sentido

Pra valores pequenos e urgentes — alguns milhares de reais que você consegue quitar em poucos meses — o empréstimo pessoal pode resolver sem burocracia. A conta fecha porque o prazo é curto.

Quando o home equity ganha de lavada

Pra valores maiores — quitar várias dívidas, reformar, investir num negócio — a diferença de juros muda tudo. Em um empréstimo de R$ 100 mil, alguns pontos percentuais ao mês representam dezenas de milhares de reais ao longo do contrato.

A regra de bolso: valor pequeno e prazo curto, pessoal; valor grande e fôlego longo, home equity. E lembre: você continua morando no seu imóvel normalmente durante todo o contrato.

Que tal ver isso na prática?

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Blog

Como usar o imóvel pra quitar dívidas caras

Cartão, cheque especial, parcelados… Dá pra trocar tudo isso por uma parcela só — e muito menor.

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DívidasLeitura de 4 min

O rotativo do cartão pode passar de 13% ao mês. O cheque especial não fica muito atrás. Quando várias dívidas dessas se acumulam, o salário entra e já sai — e a sensação é de enxugar gelo.

A estratégia tem nome: consolidação de dívidas. Você pega um crédito único, com juro lá embaixo, e quita todas as dívidas caras de uma vez. No lugar de cinco boletos impossíveis, fica uma parcela só, que cabe no seu mês.

O passo a passo

  • Liste tudo: saldo devedor, juros e parcela de cada dívida. Sem esse raio-x, não dá pra decidir.
  • Simule o home equity: veja quanto ficaria a parcela única usando seu imóvel como garantia.
  • Compare o total: quase sempre a economia é de dezenas de milhares de reais.
  • Quite e respire: com o crédito liberado, elimine as dívidas caras imediatamente — e não volte pro rotativo.

O cuidado essencial

Consolidar só funciona se vier junto com organização: a parcela nova precisa caber com folga no orçamento. É exatamente por isso que na Libra a gente só aprova o que faz sentido pro seu bolso — crédito consciente é isso.

Que tal ver isso na prática?

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Blog

5 perguntas antes de dar seu imóvel em garantia

É uma decisão grande — e tomada com informação, é uma das mais inteligentes que existem.

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SegurançaLeitura de 4 min

Colocar o imóvel como garantia assusta muita gente. Mas o medo costuma vir da falta de informação, não do risco em si. Antes de assinar, faça estas cinco perguntas:

1. A parcela cabe no meu orçamento com folga?

Essa é a única pergunta capaz de gerar problema lá na frente. Se a resposta for “sim, com folga”, o resto é tranquilidade.

2. Eu continuo morando no imóvel?

Sim. A garantia (alienação fiduciária) não muda nada no seu dia a dia. A casa segue sua, seu endereço segue o mesmo.

3. A instituição é séria?

Verifique se as operações são feitas com instituições autorizadas pelo Banco Central e desconfie de qualquer pedido de pagamento adiantado — instituição séria não cobra pra aprovar crédito.

4. Quais são todos os custos?

Além da taxa de juros, existem custos de avaliação e cartório. Peça o CET (Custo Efetivo Total) — ele mostra o valor real da operação, sem surpresa.

5. Pra que exatamente vou usar o dinheiro?

Crédito barato com propósito claro constrói patrimônio. Sem propósito, vira dívida como outra qualquer. Defina o destino antes de contratar.

Que tal ver isso na prática?

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Capital de giro: o combustível do seu negócio

Quando faz sentido usar o imóvel pra destravar o crescimento da empresa — e quando não faz.

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NegóciosLeitura de 4 min

Todo negócio conhece a cena: as vendas vão bem, mas o caixa aperta. Fornecedor pra pagar hoje, cliente que só paga em 60 dias. Capital de giro é exatamente essa ponte — e a forma de financiá-la define a saúde da empresa.

O problema das linhas tradicionais

Crédito PJ sem garantia é caro e curto. Antecipação de recebíveis come a margem. Cheque especial empresarial, nem se fala. O empresário acaba pagando juros altos justamente no momento em que mais precisa de fôlego.

A alternativa do home equity

Usando um imóvel (seu ou da empresa) como garantia, você acessa valores maiores, prazos de até 180 meses e juros a partir de 1,19% ao mês. Na prática: parcela pequena, previsível, que não sufoca o caixa.

Quando faz sentido

  • Expandir: novo ponto, equipamento, estoque pra alta temporada.
  • Reorganizar: trocar dívidas caras do negócio por uma só, mais barata.
  • Investir com retorno claro: quando o ganho esperado supera com folga o custo do crédito.

E quando não faz? Pra cobrir prejuízo recorrente sem plano de ajuste. Crédito é combustível — não conserta o motor.

Que tal ver isso na prática?

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Blog

Reforma: planeje o crédito antes de pegar o martelo

Como orçar a obra e escolher o valor certo, sem faltar no meio nem sobrar pagando juros à toa.

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CasaLeitura de 4 min

Toda reforma começa com um sonho e uma planilha otimista. Aí a obra começa, aparece uma infiltração, o material sobe de preço… e o orçamento estoura. Planejar o crédito antes evita os dois erros clássicos: faltar dinheiro no meio ou pegar demais e pagar juros sobre o que nem usou.

Passo 1: orçamento realista

Detalhe a obra com quem entende (mão de obra + material + acabamento) e adicione uma margem de segurança de 15% a 20%. Obra sem margem é obra parada.

Passo 2: escolha a linha certa

Pra reformas pequenas, recursos próprios ou linhas simples resolvem. Pra reformas grandes — que transformam a casa e valorizam o imóvel — o home equity costuma ser imbatível: valores altos, prazo longo e a menor taxa do mercado.

Passo 3: cronograma financeiro

Case o desembolso com as etapas da obra. Dinheiro parado é juro pago à toa; dinheiro faltando é obra parada. O equilíbrio é o segredo — e a gente entende de equilíbrio.

Detalhe bonito: uma boa reforma valoriza o imóvel. Ou seja, você usa o patrimônio pra aumentar o próprio patrimônio.

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O que é LTV e por que ele importa

Três letrinhas que definem quanto crédito o seu imóvel pode liberar. Entenda de uma vez.

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EducaçãoLeitura de 4 min

LTV vem de Loan-to-Value — em bom português, a relação entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel. Se o seu imóvel vale R$ 400 mil e você pega R$ 200 mil, o LTV é de 50%.

Por que existe um limite

No crédito com garantia de imóvel, as instituições trabalham com LTV máximo em torno de 50% a 60%. Essa folga protege os dois lados: o banco tem segurança na garantia e você nunca fica devendo mais do que o bem vale.

O que isso significa na prática

  • Imóvel de R$ 300 mil → crédito de até ~R$ 150 mil
  • Imóvel de R$ 500 mil → crédito de até ~R$ 250 mil
  • Imóvel de R$ 1 milhão → crédito de até ~R$ 500 mil

O valor considerado não é o que você acha que o imóvel vale, e sim o da avaliação técnica feita durante a análise — por isso ela é uma etapa tão importante do processo.

LTV baixo é bom sinal

Quanto menor o LTV, menor o risco da operação — e melhores tendem a ser as condições. É a lógica do equilíbrio: uma operação saudável pros dois lados.

Que tal ver isso na prática?

Faça uma simulação gratuita e descubra em minutos quanto o seu imóvel pode oferecer.

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